user_mobilelogo

 

alarm

Календарь

Октябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3

Объявления

  • Прейскурант на платные услуги, не связанные с общим…
    Подробнее ...
  • Приказ о присвоении почтового адреса Анапское шоссе, 51г
    Подробнее ...
  • УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ многоквартирного дома по ул. Дзержинского, 217-А В СВЯЗИ С ПЛАНОВЫМ РЕМОНТОМ…
    Подробнее ...
  • УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ многоквартирного дома по ул. Героев Десантников, 24 В СВЯЗИ С…
    Подробнее ...
  • УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ многоквартирного дома по ул. Пионерская, 21-А В…
    Подробнее ...

ул. Малоземельская, д.14а

ml

                                          Анкета дома 

                                        

Общая площадь помещений 22664.10
Кадастровый номер 23:47:0308001:23
Год ввода в эксплуатацию 2013
Дата начала обслуживания дома 05.11.2014
Плановая дата прекращения обслуживания дома 31.12.2015

Общая характеристика

Серия, тип проекта Индивидуальный проект Общая степень износа 10.00%
Индивидуальное наименование дома ЖК Лазурный Степень износа фундамента 10.00%
Тип жилого дома Многоквартирный дом Степень износа несущих стен 10.00%
Год ввода в эксплуатацию 2013 Степень износа перекрытий 10.00%
Материал стен Монолитные
Тип перекрытий Железобетонные
Этажность 16
Количество подъездов 4
Количество лифтов 8
Площадь жилых помещений всего, м2 - 15151.00
 - Частная 15151.00
Муниципальная 0.00
Государственная 0.00
Площадь нежилых помещений, м2 4516.70
Площадь участка, м2 6500.00
Кадастровый номер участка 23:47:0308001:23
Количество квартир 262
Количество лицевых счетов 262
Количество жителей 485


Управление

КАРТОЧКА ДОГОВОР С УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ

Тип договора управления

обслуживаемых по договору между собственниками и управляющей организацией

Дата начала обслуживания дома 31.12.2015
Выполняемые работы
Содержание дома осуществляется согласно договору управления
 1. Договор управления многоквартирным домом
 2. Приложение

 3. План работ 2015

 

 4. Тарифы на коммунальные услуги

 

 5. Перечень работ по тех.содержанию и тех. ремонту за 2015

 

 6. Перечень работ по тех.содержанию и тех. ремонту за 2016

 
 7. Перечень выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества за 2015г  
   

 Информация о проведении общих собраний

 

 1. Протокол общего собрания собственников от 17.09.2014

  
 2. Протокол общего собрания собственников от 31.10.2014  
 3. Протокол общего собрания собственников от 05.11.2014  
 
 Выполнение обязательств
 Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества- нет.

Количество случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг-1 (ГВС по причине отсутствия теплоносителя)
Сведений о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ- нет.

План работ на 2014 год

 Стоимость услуг
Размер платы за содержание жилых помещений - 22,75 руб. с 1 кв.м.

Размер платы за содержание нежилых помещений - 22.75 руб. с 1 кв.м.

КАРТОЧКА ДОГОВОРОВ С РСО
Поставщик  отопления

АТЭК

ИНН: 2312054894

Поставляется через УО

Поставщик  электричества

ОАО "Кубаньэнергосбыт"

ИНН: 2308119595

Поставляется через УО

Поставщик газа Услуга не предоставляется
Поставщик горячей  воды

АТЭК

ИНН: 2312054894

Поставляется через УО

Поставщик холодной  воды

МУП Водоканал

ИНН: 2315178760

Поставляется через УО

Поставщик  водоотведения

МУП Водоканал

ИНН: 2315178760

Поставляется через УО


Инженерные сиситемы

Система отопления
Тип центральное
Количество элеваторных узлов системы отопления 1
Количество точек ввода отопления 1
Количество узлов управления отоплением 1
Количество общедомовых приборов учета отопления 1
Отпуск отопления производится по показаниям общедомовых ПУ
Система горячего водоснабжения
Тип централизованная закрытая
Количество точек ввода горячей воды 1
Количество узлов управления поставкой горячей воды 1
Количество общедомовых приборов учета горячей воды 1
Отпуск горячей воды производится по показаниям общедомовых ПУ
Система холодного водоснабжения
Тип централизованное
Количество точек ввода холодной воды 1
Количество общедомовых приборов учета холодной воды 1
Отпуск холодной воды производится по показаниям общедомовых ПУ
Система водоотведения (канализации)
Тип централизованная
Система электроснабжения
Тип централизованная
Количество точек ввода электричества 2
Количество общедомовых приборов учета электричества 16
Отпуск электричества производится по показаниям общедомовых ПУ
Система газоснабжения
Вид системы газоснабжения отсутствует

Лифты

Лифт №1

- номер подъезда 1
- заводской номер В7NS5108
- количество остановок 12
- грузоподъемность, кг 630
- год ввода в эксплуатацию 2013
- изготовитель ОТИС Лифт

Лифт №2

- номер подъезда 1
- заводской номер В7NS5105
- количество остановок 12
- грузоподъемность, кг 400
- год ввода в эксплуатацию 2013
- изготовитель ОТИС Лифт

Лифт №3

- номер подъезда 2
- заводской номер В7NS5110
- количество остановок 16
- грузоподъемность, кг 1000
- год ввода в эксплуатацию 2013
- изготовитель ОТИС Лифт

Лифт №4

- номер подъезда 2
- заводской номер В7NS5109
- количество остановок 16
- грузоподъемность, кг
- год ввода в эксплуатацию 2013
- изготовитель ОТИС Лифт

Лифт №5

- номер подъезда 3
- заводской номер B7NS5107
- количество остановок 14
- грузоподъемность, кг 630
- год ввода в эксплуатацию 2013
- изготовитель ОТИС Лифт

Лифт №6

- номер подъезда 3
- заводской номер B7NS5104
- количество остановок 14
- грузоподъемность, кг 400
- год ввода в эксплуатацию 2013
- изготовитель ОТИС Лифт

Лифт №7

- номер подъезда 4
- заводской номер B7NS5106
- количество остановок 14
- грузоподъемность, кг 630
- год ввода в эксплуатацию 2013
- изготовитель ОТИС Лифт

Лифт №8

- номер подъезда 3
- заводской номер B7NS5103
- количество остановок 14
- грузоподъемность, кг 400
- год ввода в эксплуатацию 2013
- изготовитель ОТИС Лифт

Часто задаваемые вопросы

      Что такое совет дома?

Совет многоквартирного дома – это абсолютно новый институт российского жилищного законодательства. Необходимость его введения обусловлена, стремлением законодателя вовлечь собственников помещений в процесс управления многоквартирным домом, т.к. в настоящее время большинство граждан всячески стараются избежать этого.

Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании из числа собственников помещений в многоквартирном доме. Из числа членов совета избирается его председатель.

Пунктом 2 ст. 161.1 ЖК РФ предусмотрен принудительный порядок реализации приведенной нормы: если в течение календарного года решение об избрании совета не принято или не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании совета дома.

Полномочия Совета закреплены в п. 5, 8 ст. 161.1 ЖК РФ.

Наиболее важными для собственников и управляющих компаний являются следующие моменты необходимости создания Совета многоквартирного дома:

1. Организация и контроль выполнения решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2. Планирование и организация деятельности по управлению многоквартирным домом (в полномочия Совета входит право созывать общее собрание собственников, право направлять в органы местного самоуправления обращения и жалобы, обязательные для исполнения последним, Совет предоставляет годовой отчет о выполнении планов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и т.д.);

3. Контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг (Совет от имени собственников подписывает акты выполненных работ и услуг с организациями, предоставляющими услуги по содержанию общего имущества и коммунальным услугам).

Одним из главных вопросов создания Совета многоквартирного дома является право Председателя и Членов совета вести переговоры относительно условий договора Управления многоквартирном дома, что исключает одностороннее «навязывание» и исполнения договора со стороны управляющей компании.

Таким образом, Совет многоквартирного дома выполняет контрольно-надзорные функции при управлении многоквартирным домом Управляющей компанией. В связи с этим, вся отчетность Управляющей компании по управлению многоквартирным домом рассматривается и контролируются Советом, который теперь законодательно закреплен как представитель всех собственников (множество лиц) помещений в многоквартирном доме и действует в их интересах. При этом, создание Совета многоквартирного дома является обязательным для собственников многоквартирных домов. Это позволит собственникам многоквартирных домов быть в курсе проблем управления многоквартирным домом, а Управляющим компаниям позволит избежать рутиной работы по объяснению каждому собственнику той или иной ситуации и полноценно сосредоточиться на содержании общего имущества многоквартирного дома. 

      Состав общего имущества в доме

 

sostav                   

end faq 

Контактная информация

Адрес (место нахождения):

353915, Краснодарский край

г. Новороссийск, Мысхакское шоссе, 75 оф. 211

Телефон/ факс: +78617220189

E-mail: doverie-yk@mail.ru

Телефоны аварийной диспетчерской службы: 

89530917920, 89897725990

Режим работы

понедельник-четверг с 9.00 до 18.00

пятница, суббота с 9.00 до 17.00

перерыв на обед с 13.00 до 14.00

воскресенье выходной

Прием граждан

Прием граждан специалистом

по работе с населением:

Суббота. с 9.00 до 17.00

Прием паспортиста:

Вторник, четверг, с 12.00 до 19.00

Прием генерального директора

ООО "УК"Доверие":

каждую среду, с 16.00 до 18.00